1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%
グリーンキャピタル旗の台
東京都品川区旗の台四丁目
東急大井町線 / 荏原町駅 徒歩3分
1982年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
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価格偏差値
41.6
フェア
推定相場価格より10.7%割高
相場
1,969万円
85.1万円/㎡
1,218
1,719
2,220
2,720
AI査定結果
推定相場価格
1,969万円
85.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,719万円〜2,220万円
74.3万円/㎡〜96.0万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
グリーンキャピタル旗の台
2,180万円（94.2万円/㎡）/ 4階 / 23.13㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は86.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 2,180万円 | 94.2万円 | 4階 | 23.13㎡ | 1K | 北 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 95.0万円 | 3階 | 39.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 4,880万円 | 93.5万円 | 7階 | 52.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/25 | 4,880万円 | 87.9万円 | 7階 | 55.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/08 | 4,280万円 | 95.7万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/01 | 4,280万円 | 95.7万円 | 2階 | 44.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 4,480万円 | 100.2万円 | 2階 | 44.72㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,780万円 | 77.0万円 | 4階 | 23.13㎡ | 1K | 北 |
| 2024/06/22 | 4,480万円 | 100.2万円 | 2階 | 44.72㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/06/01 | 1,290万円 | 55.8万円 | 4階 | 23.13㎡ | 1K | 北東 |
| 2020/11/09 | 2,680万円 | 59.9万円 | 3階 | 44.72㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は84.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | グリーンキャピタル旗の台 品川区旗の台四丁目 | 荏原町駅3分 | 2,180万円 | 94.2万円 | 23.13㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/25 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 1,480万円 | 72.1万円 | 20.52㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2022/08/19 | GSハイム中延 品川区二葉四丁目 | 中延駅7分 | 1,640万円 | 83.8万円 | 19.56㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2022/11/24 | セザール中延 品川区中延二丁目 | 荏原中延駅3分 | 2,380万円 | 98.3万円 | 24.2㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/27 | 品川区西中延1丁目マンション 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/23 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,500万円 | 82.3万円 | 18.22㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズマンション西中延 品川区西中延一丁目 | 荏原中延駅8分 | 2,200万円 | 81.5万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | コートハウス中延 品川区中延一丁目 | 荏原中延駅5分 | 1,680万円 | 70.9万円 | 23.69㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/19 | セザール西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅4分 | 1,580万円 | 76.1万円 | 20.77㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | - | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/31 | マイキャッスル戸越 品川区豊町四丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,080万円 | 72.6万円 | 28.65㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/13 | タクシティハイツ西小山 品川区小山六丁目 | 西小山駅3分 | 2,280万円 | 98.1万円 | 23.23㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 51戸 | RC |
| 2023/02/18 | ワールドパレス第2武蔵小山 品川区荏原四丁目 | 武蔵小山駅8分 | 1,750万円 | 72.9万円 | 23.99㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/09 | 東武ハイライン戸越銀座 品川区平塚二丁目 | 戸越銀座駅4分 | 2,380万円 | 84.1万円 | 28.29㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2022/10/29 | コートハウス山王 品川区西大井三丁目 | 大森駅10分 | 1,999万円 | 73.8万円 | 27.07㎡ | 2K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/18 | MAC武蔵小山コート 品川区小山二丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,180万円 | 92.9万円 | 23.46㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/30 | マイキャッスル五反田 品川区西五反田六丁目 | 戸越駅7分 | 1,400万円 | 74.1万円 | 18.9㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2023/11/09 | セブンスターマンション第3五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅11分 | 1,980万円 | 73.3万円 | 27㎡ | 1DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ワールドパレス不動前 品川区小山一丁目 | 不動前駅5分 | 2,990万円 | 122.5万円 | 24.4㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/01 | シティハイツ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅3分 | 2,480万円 | 96.5万円 | 25.71㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北 | 1977年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/31 | ルミネ五反田 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅7分 | 2,280万円 | 91.9万円 | 24.82㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ジュネスかむろ坂 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅5分 | 2,480万円 | 97.2万円 | 25.52㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/11/27 | セザール不動前 品川区西五反田五丁目 | 不動前駅3分 | 2,760万円 | 111.8万円 | 24.68㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション大井 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,880万円 | 74.1万円 | 25.36㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 北東 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/29 | コスモ大井町 品川区大井一丁目 | 大井町駅2分 | 1,700万円 | 76.8万円 | 22.13㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/28 | セブンスターマンション第7五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅7分 | 1,560万円 | 81.3万円 | 19.2㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
| 2023/02/02 | 五反田グリーンハイツ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 1,800万円 | 73.1万円 | 24.62㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 南西 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2023/09/26 | 秀和南大井レジデンス 品川区南大井五丁目 | 立会川駅6分 | 1,899万円 | 75.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2024/11/11 | セブンスターマンション西五反田 品川区西五反田五丁目 | 五反田駅8分 | 1,880万円 | 90.7万円 | 20.73㎡ | 1K | 4階 / 13階建 | - | 1982年 | 53戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.2万円）は品川区の平均と比較して20%割高です。
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